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打败了2.7%的同城经纪人
答:可以放心交易,正常程序可按揭贷款
答:二手房交易整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二手房交易按揭流程如下: 1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、 查询公积金(如需公积金贷款)
答:一般来说是没问题的,最好找正规一点的日租房。
答:看地段,分等级,还有小区物业,多层和高层,推荐你买二手房,有很多好处,
答:第一个月的%50以后就喝中介没关系
答:去公安局找户籍,然后出来买房。
答:二道:吉盛小区,八里铺,金色橄榄城,800-1100
答:一般情况是退补了的,你可以拿先关证件去找律师咨询下,应该能帮你很多。
答:10月份下降,过完年2月份上涨,是看你什么的方的,按我们这里是这样的。
答:看你是哪里的,当地有没有限购令,要根据限购令来定。
答:廊坊经济适用房办公室查询
答:政策还没出,需要再等等才能回答你O(∩_∩)O~
答:首先得是你的房子吧,经济适用房不干涉租房子问题
答:经济适用房他也不干涉你出租问题,你完全可以无视他,O(∩_∩)O~
答:首先你问的就让我们没法回答你,这是看位置是几类地段,6000-12000这样,给你区间放大点
答:去城建报案就可以。很准的
答:很多原因,就按现在行情来说是25左右,那还要看你的装修程度,很多原因。
答:看产权证,是按产权证来算的,
答:看产权证。5年内贺5年外
答:如果房子产权上你你们夫妻的名字,房子能要回来,要是小三的名字。那将无法要回。